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二套房贷政策并未调整

发布时间:2021-01-07 16:46:02 阅读: 来源:电热锅厂家

竹叶   3月1日,国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,进一步细化 “国五条”。《通知》要求对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。

除了引人注目的卖房征20%税。“新国五条细则”中提到二套房贷款的首付和利率问题,对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。这一条款意味着,近期房价上涨过快的一线城市,甚至包括少数二线城市,很有可能提高二套房贷的首付比例和利率。

中国工商银行行长杨凯生在两会现场表示,对于房贷政策,工行会根据央行规定执行二套房贷利率。华夏银行深圳分行人士则介绍,国务院政策刚刚公布,落实起来需要一个过程,因此目前仍在执行之前的政策,而且该行上周刚刚开了各条线的业务会议,相关政策亦未下达,预计本周将会有的政策出台。

总体而言,虽然国务院通知有提及二套房信贷问题,但各地各银行目前仍然执行的是现行政策。

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