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个人贷款相关常识汇集

发布时间:2021-01-07 19:28:57 阅读: 来源:电热锅厂家

贷款对于我们的生活来说,是必不可少的。如今,无论是房子还是买车以及消费等等,我们都能用到贷款。现在借贷网小编就个人贷款相关常识来详细为大家介绍一下。

首先,借贷网为大家介绍一下个人贷款的对象。贷款对于每个人来说,不是适用的。而是有着相关规定的。就个人贷款来说,它的贷款对象主要包括:1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;4、同意以所购房产作为借款抵押。

除此之外,您要申请办理个贷,必须同时具备下列条件。这里,借贷网为您介绍:1、持有合法的户口簿、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;5、愿意履行贷款合同的全部条款;6、银行规定的其他条件。

当然了申请资料也是必不可少的。这里,借贷网告诉您。一般说来申请个贷需出具及提供的资料:1、居民身份证原件及复印件;2、房屋认购书原件及复印件;3、首期房款的缴纳原件及复印件;4、月供款能力证明,包括:个人及家庭收入证明,存单(存折或其他有价证券)等。个人住房贷款借款人应提供的资料:借款申请书;买卖双方签订的《购房合同》;所购商品房的原产权证明(包括《房地产权证》及共有人同意出售的文件等)。若售房人为企业法人,需提供有效的《企业法人营业执照》、《法人代表证明书》等文件;买卖双方的身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)和婚姻状况证明;有关借款人家庭经济收入稳定的证明;抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明、估价证明;保证人同意保证的书面意见和保证人的资信证明;贷款行规定的其他文件或资料。

这里,借贷网小编还要向广大的市民介绍一下个贷的申请程序问题。根据有关规定,个人贷款申请程序如下:1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。

关于个贷的一些相关问题,您知道了吗?如果说您想要了解更多关于贷款问题咨询的,欢迎登陆借贷网,借贷网将竭诚为您服务。

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